石井 大祐 氏
総合地所株式会社
分譲事業部 マンション開発部 開発1課
課長

氏家 将 氏
総合地所株式会社
分譲事業部 マンション開発部 開発1課
主任

氏家氏　科学的データに基づいたエビデンスです。「緑を見るとリラックスする」という感覚的な思いを研究結果により数値化しているのに興味を持ちました。特に、ストレス軽減効果をもたらす緑視率の数値が10～15％であるのは驚きました。
「緑は多ければ多いほどいい」という、これも感覚的な考えを改めさせられ、個人的に学ぶことができたと同時にお客様への納得材料として不足がないと思いました。

石井氏　コモレビズが導入されているコワーキングスペース「ザ・パークレックス 天王洲［the DOCK］」に見学に行ったことが大きかったです。
植栽による視覚とハイレゾ自然音による聴覚へエビデンスに基づいて空間計画をされており、且つ、そのパフォーマンスがしっかり発揮されているのを目の当たりにして、コモレビズが我々の次世代型ワーケーションラウンジに新たな付加価値を生み出すと確信したのです。

氏家氏　「ルネ湘南茅ヶ崎」は自然やリラックスがテーマのひとつでもあるので、茅ヶ崎の自然豊かな風土をワーケーションラウンジ内でも感じてもらえるような空間にしたいと考えました。そのため、ストレス軽減効果を持つ植物を数種類配置したオリジナルのビルトインプランターと、鳥の音と川のせせらぎが流れるハイレゾ自然音を導入しました。
当初、ハイレゾ自然音の導入予定はなかったのですが、モデルルームに導入してみると、鳥の声は上から、川のせせらぎは足元から流れているような臨場感あるサウンドに、驚きとともに自分も癒されてしまいました。
屋内でも自然を感じるには、緑と音が必要だと実感し、両方とも導入することにしました。

石井氏　昨今、住宅ニーズで高まっているのが共働き世帯をサポートする仕組みです。リモートワークが推進されるようになり、自宅でお子様と一緒に働くことが多くなってきました。その際に、オンラインミーティングをしている横でお子様の世話をするのが難しいという声が聞こえています。
そこで、我々が考えるワーケーションラウンジでは仕事をするだけでなく、多様な使い方ができるようなスペースづくりにこだわりました。ソファ席ではお子様と一緒にくつろいだり、植栽と一体型になったテーブルでは緑視率の効果で仕事や作業に集中したり、カウンター席や個室はより集中したいときやオンラインミーティングなどで使用するなど様々なシーンで利用できるよう、オリジナル家具も同時にご提案いただきました。
そのため、コモレビズとトータル的にマッチした空間が出来上がったと思います。

石井氏　新築分譲マンションは完成前から販売するため、ワーケーションラウンジはパースでお客様にご説明しましたが、研究結果に基づいた確かなデータと、これまでのコモレビズの導入実績があるため、お客様からの反応も上々でした。
このワーケーションラウンジが購入の決め手になったというお客様もいらっしゃいます。

氏家氏　実際に緑が配置され、ハイレゾ自然音が流れるワーケーションラウンジに足を踏み入れたときは、率直に「とてもリラックスできる」と感じました。この部屋に入った当社の社員からも「癒される」という声が多く聞こえています。
完成後はお客様にワーケーションラウンジを案内していますが、反応はとても良いです。マンションの共用部で音が流れていることが珍しいため、ハイレゾ自然音が特に好評を得ています。

氏家氏　今後も研究を進めていただき、緑視率とハイレゾ自然音のほかにも、よりリラックス効果を高めるオプションが出てくればと期待しています。コモレビズは素晴らしい研究に基づいたソリューションですので、ますますのブラッシュアップを期待しています。

石井氏　今回、分譲マンション初となるコモレビズ導入ですが、我々としては大きな成功体験だと認識しています。これから、新しい働き方が出てくる中で、人間はリラックスしながらも、集中して仕事ができるかというテーマは続いていくはずです。その中で、コモレビズは今まで以上に必要とされるでしょう。
我々の物件でもさらに様々な箇所で横展開できればと考えています。